2025 대전천동 5BL 분양전환 임대주택 청약 정보 총정리!
무주택자 필수 기회, 자격조건부터 신청 방법까지 쉽게 알려드려요.
2025년 4월, 대전에서 분양전환이 가능한 임대주택이 예비입주자 모집을 시작했어요.
무주택자에게는 놓칠 수 없는 기회이자, 자산 형성의 시작점이 될 수 있는 조건이죠.
지금부터 이 단지가 왜 주목받는지, 어떤 분이 신청할 수 있는지 알기 쉽게 풀어드릴게요!
🚀 분양전환형 임대주택, 왜 지금 청약해야 할까?
이 단지는 10년간 임대로 살다가 분양을 받을 수 있는 구조예요.
즉, 지금은 임대지만 미래에는 내 집이 되는 거죠!
💡 핵심 포인트!
- 감정평가금액 기준 분양이라 시세보다 저렴할 가능성 ↑
- 실거주 중심이라 투자 대비 안정성 우수
- 장기 거주 보장, 주거불안 해소 효과 👍
👨👩👧👦 신청 자격, 이렇게 확인하세요!
이번 청약의 큰 장점은 자격 기준이 생각보다 덜 까다롭다는 점이에요.
복잡하게 느껴지지만, 딱 이것만 기억하시면 돼요!
✅ 기본 조건
- 모집공고일(2025.03.21) 기준 무주택세대구성원
- 국내 거주 중인 성인
- 과거 대전천동 5BL 당첨자 또는 세대원은 신청 ❌
- 청약저축 가입 X, 소득/자산 기준 X
[2025 대전천동 5BL 분양전환 임대주택 PDF 파일 다운로드]
🗺️ 위치와 생활 인프라, 어떤가요?
대전 동구 천동 228-9번지, 도시재생이 활발한 지역이에요.
주거환경 개선사업지구로 선정되어 각종 인프라가 업그레이드 중입니다.
🚌 생활환경 한눈에 보기
- 🚋 트램 2호선 예정노선 가까움
- 🏫 초등학교, 🏥 병원, 🛒 마트 도보권
- 🌳 쾌적한 공원과 주거지구 연계
💰 임대조건과 전환 구조, 한 번에 정리!
주택형은 39㎡부터 59㎡까지 다양하고, 임대보증금 + 월임대료로 구성되어 있어요.
게다가 보증금 ↔ 월세 전환이 가능해 자금 사정에 맞출 수 있어요.
📊 임대조건 요약 표
| 주택형보증금(원) | 월임대료(원) | 최대 보증금 전환 시 월세 | |
| 39A형 | 30,300,000 | 346,000 | 221,000 |
| 51A형 | 45,700,000 | 418,000 | 233,000 |
| 59D형 | 60,800,000 | 494,000 | 244,000 |
📎 발코니 확장 비용 포함 / 계약금 20% / 보증금 이자 없음
📅 청약 일정, 놓치면 후회할 수도 있어요
예비입주자는 '대기 순번' 개념이기 때문에, 지금 지원해 두는 게 중요해요.
계약 및 입주 기회는 순차적으로 주어지니까요!
🗓 일정 요약
- 접수: 2025.04.01(화) ~ 04.03(목)
- 발표: 2025.04.09(수)
- 서류제출 마감: 2025.04.15(화)까지 도착분
- 신청 방법: LH청약플러스에서 온라인 신청
💡 실수 줄이는 꿀팁 모음!
📌 청약 전 체크리스트
- 주민등록등본 & 초본 준비
- 가족관계증명서 발급
- 청약 연습 꼭 해보기
- 신청 후 주소 변경 시 LH에 즉시 알리기
💬 일반 차량 주차장에 차량 진입 쉬움
5BL 단지는 동선이 단순하고 단지 내 회전 반경이 넓어서 실입주 만족도도 높다는 후기가 많아요.
💬 실거주자도, 자산관리 관심자도 추천!
이 주택은 투자보다는 실거주 성향이 강한 구조지만, 장기적으로 분양전환까지 고려한다면 자산을 안정적으로 늘릴 수 있는 기회예요.
🧩 추천 대상
- 전세 불안정에 지친 3~4인 가족
- 청약 첫 도전자
- 무주택 실수요자
📝 지금이 바로 도전할 타이밍!
2025 대전천동 5BL 분양전환 공공임대주택은 무주택자에게 더없이 좋은 기회입니다.
자격 조건이 간단하고, 임대료 부담이 적은 데다 향후 분양전환까지 고려할 수 있어요.
도심 입지, 교통 개선, 생활 인프라까지 삼박자를 갖춘 이 단지는 실거주뿐만 아니라 미래 자산으로도 훌륭한 선택이 될 수 있죠.
청약 신청은 간단하고, 준비 서류만 잘 챙기면 누구나 도전 가능합니다.
한 번의 클릭이 10년 뒤 내 집 마련의 시작이 될 수 있어요.
망설이지 말고, 지금 바로 청약 신청을 준비해보세요!
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